ЖК «Квартал Западный» в Москве

ЖК «Квартал Западный» расположен по адресу: Москва, округ Новомосковский, район Внуково, д. Большое Свинорье, ш. Боровское. Территориально это район Внуково, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Санино»: указано около 6 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 7 до 14 этажей, 2 290 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2026 года — 2 корпуса (сдано); 2-й квартал 2026 года — 1 корпус (сдано); 2-й квартал 2027 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 44 активных предложения новых квартир. Общая стоимость начинается от 7 608 797 ₽, максимальная найденная цена — 22 529 768 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 299 636 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 265 845 ₽/м² и 315 068 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 4 предложения, площади 22,6 м²–26,5 м², минимальная цена 7 608 797 ₽, медиана 357 979 ₽/м²; 1-комнатные: 16 предложений, площади 32,1 м²–45,3 м², минимальная цена 8 704 682 ₽, медиана 309 467 ₽/м²; 2-комнатные: 14 предложений, площади 50,4 м²–69,7 м², минимальная цена 13 162 946 ₽, медиана 302 993 ₽/м²; 3-комнатные: 10 предложений, площади 70 м²–82,1 м², минимальная цена 15 148 786 ₽, медиана 262 364 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, закрытый двор, кладовые, места для колясок, спортивные площадки, озеленённые зоны отдыха. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 44 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены samolet.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.