ЖК «1-й Ясеневский» в Москве

ЖК «1-й Ясеневский» расположен по адресу: Москва, пос. Мосрентген, квартал № 24, Проектируемый проезд № 7502а. Территориально это поселение Мосрентген, район Коммунарка. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Корниловская»: указано около 19 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: указанного в источнике-класс, дома высотой от 18 до 18 этажей, 3 571 квартир в проекте, панельная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 2 корпуса; 4-й квартал 2026 года — 1 корпус; 1-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 4 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 710 активных предложений новых квартир. Общая стоимость начинается от 11 657 344 ₽, максимальная найденная цена — 27 349 823 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 414 642 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 364 410 ₽/м² и 450 072 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 184 предложения, площади 20,4 м²–30,7 м², минимальная цена 11 657 344 ₽, медиана 493 358 ₽/м²; 1-комнатные: 209 предложений, площади 32,6 м²–43 м², минимальная цена 13 488 147 ₽, медиана 422 248 ₽/м²; 2-комнатные: 264 предложения, площади 41,7 м²–65,9 м², минимальная цена 16 027 528 ₽, медиана 365 351 ₽/м²; 3-комнатные: 47 предложений, площади 61,2 м²–82,5 м², минимальная цена 21 341 868 ₽, медиана 327 145 ₽/м²; 4-комнатные: 6 предложений, площади 86,8 м²–86,9 м², минимальная цена 25 889 402 ₽, медиана 305 283 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и закрытая парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, места для велосипедов, кладовые, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 710 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и закрытая парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.dsk1.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.