ЖК «Переделкино Ближнее» в Москве

ЖК «Переделкино Ближнее» расположен по адресу: Москва, пос. Внуковское, д. Рассказовка, мкр. Переделкино Ближнее. Территориально это район Внуково, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Рассказовка»: указано около 8 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: указанного в источнике-класс, дома высотой от 9 до 25 этажей, 24 258 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2013 года — 9 корпуса (сдано); 1-й квартал 2014 года — 3 корпуса (сдано); 4-й квартал 2014 года — 8 корпуса (сдано); 1-й квартал 2015 года — 2 корпуса (сдано); 2-й квартал 2015 года — 2 корпуса (сдано); 4-й квартал 2015 года — 2 корпуса (сдано); 1-й квартал 2016 года — 9 корпуса (сдано); 4-й квартал 2016 года — 11 корпуса (сдано); 4-й квартал 2017 года — 9 корпуса (сдано); 1-й квартал 2019 года — 6 корпуса (сдано); 2-й квартал 2021 года — 4 корпуса (сдано); 1-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2023 года — 2 корпуса (сдано); 2-й квартал 2024 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2024 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2025 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2025 года — 2 корпуса (сдано); 2-й квартал 2026 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2026 года — 1 корпус; 2-й квартал 2027 года — 1 корпус; 1-й квартал 2028 года — 1 корпус; 3-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 78 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 533 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 11 607 988 ₽ до 35 363 588 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 353 783 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 320 670 ₽/м² и 395 066 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 133, площадь 34,6–50,2 м², цена от 15 076 520 ₽, медиана 412 146 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 274, площадь 39,8–70,2 м², цена от 15 868 253 ₽, медиана 351 324,5 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 105, площадь 64,8–94 м², цена от 19 568 792 ₽, медиана 305 182 ₽/м²; студии: найдено 4, площадь 26–32,1 м², цена от 11 607 988 ₽, медиана 451 226 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 17, площадь 104,9–112 м², цена от 30 256 460 ₽, медиана 310 917 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и закрытая парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, спортивные площадки, детские площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 533 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и закрытая парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.