ЖК «АРТЕЛЬ» в Москве

ЖК «АРТЕЛЬ» расположен по адресу: Москва, ул. Электрозаводская / Палочный пер.. Территориально это район Преображенское, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Преображенская площадь»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 12 до 12 этажей, 164 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,3 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2027 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 2 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 88 активных предложений новых квартир. Общая стоимость начинается от 24 003 068 ₽, максимальная найденная цена — 74 777 736 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 810 466 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 760 870 ₽/м² и 860 690 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 13 предложений, площади 24,9 м²–30 м², минимальная цена 24 003 068 ₽, медиана 867 395 ₽/м²; 2-комнатные: 25 предложений, площади 34,4 м²–50 м², минимальная цена 26 262 804 ₽, медиана 772 461 ₽/м²; 3-комнатные: 40 предложений, площади 49,7 м²–71,4 м², минимальная цена 30 767 180 ₽, медиана 785 858 ₽/м²; 4-комнатные: 10 предложений, площади 69,1 м²–89,7 м², минимальная цена 56 589 236 ₽, медиана 883 743 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: беспроводной интернет во дворе, безбарьерные входы, детские площадки, кладовые, места для колясок, озеленённые зоны отдыха, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 88 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.