ЖК «Зиккурат Преображенский» в Москве

ЖК «Зиккурат Преображенский» расположен по адресу: Москва, ул. Большая Черкизовская / ул. Преображенский Вал. Территориально это район Преображенское, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Преображенская площадь»: указано около 3 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 13 до 13 этажей, 88 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,6 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 38 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 20 033 000 ₽ до 55 147 500 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 665 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 635 000 ₽/м² и 685 000 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 18, площадь 29,9 м²–78,1 м², цена от 20 033 000 ₽, медиана 687 500 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 10, площадь 48,7 м²–67,3 м², цена от 30 437 500 ₽, медиана 665 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 10, площадь 73,3 м²–85,5 м², цена от 42 147 500 ₽, медиана 630 000 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, кладовые, места для колясок, видеонаблюдение, безбарьерные входы. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 38 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.