ЖК «Преображенская площадь» в Москве

ЖК «Преображенская площадь» расположен по адресу: Москва, 1-я ул. Краснобогатырская / ул. Преображенская. Территориально это район Преображенское, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Преображенская площадь»: указано около 6 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 15 до 17 этажей, 2 026 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2025 года — 3 корпуса (сдано); 2-й квартал 2027 года — 6 корпуса. В перечисленных очередях указано 9 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 364 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 509 064 ₽ до 80 933 432 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 593 909 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 561 255 ₽/м² и 630 541 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 3, площадь 27,3 м²–27,3 м², цена от 19 509 064 ₽, медиана 738 709 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 139, площадь 38,2 м²–68,5 м², цена от 25 654 708 ₽, медиана 624 659 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 135, площадь 63,1 м²–116,9 м², цена от 34 933 388 ₽, медиана 577 717 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 87, площадь 78,2 м²–138,7 м², цена от 43 032 668 ₽, медиана 575 429 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: закрытый двор. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 364 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены pp.moscow. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.