ЖК «Борисоглебское» в Москве

ЖК «Борисоглебское» расположен по адресу: Москва, д. Зверево, уч. Генерала Донскова. Территориально это поселение Новофёдоровское, Троицкий административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Апрелевка»: указано около 30 минут на общественном транспорте. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: указанного в источнике-класс, дома высотой от 3 до 3 этажей, 1 947 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2017 года — 21 корпуса (сдано); 2-й квартал 2017 года — 5 корпуса (сдано); 3-й квартал 2017 года — 4 корпуса (сдано); 1-й квартал 2018 года — 13 корпуса (сдано); 2-й квартал 2018 года — 31 корпуса (сдано); 4-й квартал 2018 года — 2 корпуса (сдано); 1-й квартал 2019 года — 4 корпуса (сдано); 3-й квартал 2019 года — 5 корпуса (сдано); 1-й квартал 2020 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2020 года — 5 корпуса (сдано); 1-й квартал 2021 года — 1 корпус (сдано); 2-й квартал 2021 года — 2 корпуса (сдано); 3-й квартал 2021 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2021 года — 7 корпуса (сдано); 1-й квартал 2022 года — 9 корпуса (сдано); 3-й квартал 2022 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2022 года — 4 корпуса (сдано); 1-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 2-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2023 года — 2 корпуса (сдано); 4-й квартал 2024 года — 3 корпуса (сдано); 3-й квартал 2026 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 125 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 32 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 6 800 000 ₽ до 13 500 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 191 493 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 175 375 ₽/м² и 213 513 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 15, площадь 31 м²–44 м², цена от 6 800 000 ₽, медиана 197 674 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 15, площадь 47 м²–63 м², цена от 8 630 000 ₽, медиана 177 007 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 2, площадь 71 м²–79 м², цена от 10 700 000 ₽, медиана 154 466 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 32 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.