ЖК «Городские истории» в Москве

ЖК «Городские истории» расположен по адресу: Москва, пос. Внуковское, ул. Анны Ахматовой. Территориально это район Внуково, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Рассказовка»: указано около 4 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 19 до 25 этажей, 3 618 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,6 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2021 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2024 года — 3 корпуса (сдано); 4-й квартал 2026 года — 3 корпуса; 4-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 8 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 149 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 8 654 313 ₽ до 27 229 632 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 363 940 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 317 630 ₽/м² и 430 600 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 40, площадь 31,9–47,4 м², цена от 12 256 896 ₽, медиана 410 080 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 55, площадь 45,8–74,5 м², цена от 15 125 642 ₽, медиана 338 880 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 24, площадь 71,6–86,7 м², цена от 18 406 928 ₽, медиана 302 891 ₽/м²; студии: найдено 29, площадь 19,2–33,9 м², цена от 8 654 313 ₽, медиана 489 770 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 1, площадь 91–91 м², цена от 24 469 900 ₽, медиана 268 900 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и закрытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, спортивные площадки, детские площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 149 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и закрытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.vsngroup.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.