ЖК «Дом на Часовой» в Москве

ЖК «Дом на Часовой» расположен по адресу: Москва, ул. Часовая. Территориально это район Аэропорт, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Красный Балтиец»: указано около 11 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 22 до 22 этажей, 255 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 42 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 21 806 542 ₽ до 65 361 284 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 683 250 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 645 107 ₽/м² и 728 443 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 4, площадь 28,2 м²–40,7 м², цена от 21 806 542 ₽, медиана 746 005 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 16, площадь 36,8 м²–49,8 м², цена от 27 627 672 ₽, медиана 714 150 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 14, площадь 54,4 м²–80 м², цена от 35 823 124 ₽, медиана 656 024 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 8, площадь 74,4 м²–99,4 м², цена от 47 222 840 ₽, медиана 640 459 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 42 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены ddoomm.moscow. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.