ЖК «Шелепиха» в Москве

ЖК «Шелепиха» расположен по адресу: Москва, пр. Шмитовский. Территориально это Пресненский район, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Шелепиха»: указано около 2 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 36 до 36 этажей, 653 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 75 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 119 592 ₽ до 52 306 216 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 534 828 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 513 619 ₽/м² и 617 908 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 33, площадь 23,9 м²–51,2 м², цена от 19 119 592 ₽, медиана 621 056 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 22, площадь 62,1 м²–94,5 м², цена от 34 161 784 ₽, медиана 517 576 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 20, площадь 93,4 м²–97,9 м², цена от 44 781 848 ₽, медиана 504 890 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

Состав благоустройства и готовность двора нужно проверять по выбранной очереди и фактическому состоянию территории.

Выборка включает 75 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены dom-shelepiha.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.