ЖК «РАКУРС» в Москве

ЖК «РАКУРС» расположен по адресу: Москва, ул. Берзарина / ул. Маршала Бирюзова. Территориально это район Щукино, Северо-Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Октябрьское Поле»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 18 до 44 этажей, 915 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2026 года — 1 корпус; 1-й квартал 2028 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 4 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 208 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 23 598 670 ₽ до 75 523 408 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 723 036 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 661 755 ₽/м² и 826 667 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 78, площадь 33,9–55,1 м², цена от 27 600 940 ₽, медиана 835 091,5 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 81, площадь 51,5–92,1 м², цена от 35 553 020 ₽, медиана 681 167 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 25, площадь 73,3–126,5 м², цена от 47 588 208 ₽, медиана 623 819 ₽/м²; студии: найдено 10, площадь 28,7–37,2 м², цена от 23 598 670 ₽, медиана 830 422,5 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 14, площадь 101,8–106,9 м², цена от 63 267 192 ₽, медиана 654 929 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки, кладовые, места для колясок, панорамные окна, видеонаблюдение, беспроводной интернет во дворе. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 208 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены rakurs.moscow. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.