ЖК «Инджой» в Москве

ЖК «Инджой» расположен по адресу: Москва, ул. Адмирала Макарова. Территориально это Войковский район, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Водный Стадион»: указано около 10 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 35 до 35 этажей, 1 506 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2027 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 327 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 910 000 ₽ до 102 414 304 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 615 856 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 572 919 ₽/м² и 652 987 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 60, площадь 25–62,5 м², цена от 19 910 000 ₽, медиана 715 678,5 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 146, площадь 40,3–91,5 м², цена от 25 100 800 ₽, медиана 628 192,5 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 102, площадь 61,4–83,4 м², цена от 36 425 000 ₽, медиана 568 784 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 19, площадь 86,6–145,7 м², цена от 51 984 000 ₽, медиана 566 232 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, кладовые, места для колясок, система пожаротушения, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 327 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.