ЖК «Кло 17» в Москве

ЖК «Кло 17» расположен по адресу: Москва, Староваганьковский пер., 17, стр. 4. Территориально это район Арбат, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Арбатская»: указано около 4 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 7 до 7 этажей, 22 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 16 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 227 535 008 ₽ до 659 699 968 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 2 575 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 2 400 000 ₽/м² и 2 787 500 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 6, площадь 82,7 м²–105,8 м², цена от 227 535 008 ₽, медиана 2 725 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 6, площадь 152,3 м²–154,1 м², цена от 350 289 984 ₽, медиана 2 450 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 4, площадь 219,1 м²–219,9 м², цена от 514 884 992 ₽, медиана 2 600 000 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: кладовые, места для колясок, видеонаблюдение, беспроводной интернет во дворе, автоматическая передача показаний счётчиков, закрытый двор, панорамные окна. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 16 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.