ЖК Клубный квартал «Крылатская 33» в Москве

ЖК Клубный квартал «Крылатская 33» расположен по адресу: Москва, район Крылатское. Территориально это район Крылатское, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Крылатское»: указано около 18 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 10 до 40 этажей, 755 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2027 года — 7 корпуса. В перечисленных очередях указано 7 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 741 предложение первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 554 048 ₽ до 457 440 672 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 767 625 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 728 687 ₽/м² и 806 150 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 261, площадь 48,5–66,8 м², цена от 27 013 156 ₽, медиана 760 725 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 281, площадь 42,2–107,9 м², цена от 34 083 504 ₽, медиана 783 666 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 109, площадь 64,4–125,1 м², цена от 47 780 808 ₽, медиана 733 125 ₽/м²; студии: найдено 69, площадь 30,2–62,3 м², цена от 19 554 048 ₽, медиана 779 700 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 21, площадь 110,7–388,2 м², цена от 59 991 208 ₽, медиана 853 944 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки, кладовые, места для колясок, закрытый двор, беспроводной интернет во дворе. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 741 предложение; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.