ЖК «Дрим Рива» в Москве

ЖК «Дрим Рива» расположен по адресу: Москва, Проектируемый проезд № 4062. Территориально это район Нагатинский Затон, Южный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Технопарк»: указано около 17 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 24 до 27 этажей, 789 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2027 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 132 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 20 612 500 ₽ до 294 715 424 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 775 903 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 748 258 ₽/м² и 820 503 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 24, площадь 38,4–47,6 м², цена от 30 226 390 ₽, медиана 784 971 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 27, площадь 62–121,9 м², цена от 42 016 240 ₽, медиана 804 217 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 36, площадь 85,1–279,4 м², цена от 63 829 688 ₽, медиана 849 855,5 ₽/м²; студии: найдено 31, площадь 28,9–29,5 м², цена от 20 612 500 ₽, медиана 739 170 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 14, площадь 124–244,6 м², цена от 94 950 896 ₽, медиана 767 449 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: озеленённые зоны отдыха, места для колясок, безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки, видеонаблюдение. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 132 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.