Двухкомнатные квартиры в новостройках Москвы
Здесь собраны жилые комплексы Москвы, в которых найдены предложения с выбранным числом комнат. На карточке показана цена этого типа квартиры, а не самая низкая цена любого жилья в комплексе.
Получить варианты из этой подборки
Уточним актуальные цены и наличие квартир по вашим пожеланиям. Заявку получает наша команда, не сайт застройщика.
Данные каталога на 12 октября 2026 г. Цены и наличие могут меняться. За семь дней цены проверены для 0 из 291 ЖК; остальные значения уточним. Цена относится к выбранному числу комнат; если отдельной цены нет, поможем её уточнить. Как считаем цены
Что входит в подборку
В этой подборке 291 ЖК. Числовая цена найдена для 291 из них; самая низкая — 7 335 410 ₽. Это сведения нашего каталога, а не полный объём предложения на рынке.
Указанные классы жилья: Бизнес, Комфорт, Комфорт+, Эконом, Элитный. Класс не заменяет сравнение конкретных характеристик: проверьте планировку, отделку, этажность и условия покупки в карточке каждого ЖК.
У 144 ЖК отмечены сданные дома. В большом комплексе одновременно могут строиться другие очереди. Проверяйте готовность и дату передачи ключей именно по выбранному корпусу.

ЖК «Эдельвейс»
от 7 335 410 ₽
Площадь от 59,3 м²
ГК «Центрстрой»
Москва, пос. Первомайское, вблизи д. Рогозинино
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Апрелевка»: 31 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Борисоглебское»
от 8 630 000 ₽
Площадь от 47 м²
Апрелевка С2
Москва, д. Зверево, уч. Генерала Донскова
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Апрелевка»: 30 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Внуково парк»
от 9 461 556 ₽
Площадь от 38,09 м²
ГК «АТЛАНТ»
Москва, пос. Марушкинское, д. Марушкино, ул. Агрохимическая
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2027
Метро «Толстопальцево»: 11 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Заречный»
от 12 260 000 ₽
Площадь от 34,7 м²
Стройком
Москва, пос. Десёновское, район Новые Ватутинки, мкр. Заречный
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «Ольховая»: 23 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Цветочные Поляны»
от 13 110 571 ₽
Площадь от 41,19 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Филимонковское, ул. Золотошвейная
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 3 квартал 2027
Метро «Филатов Луг»: 26 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Квартал Западный»
от 13 162 946 ₽
Площадь от 50,4 м²
Группа «Самолет»
Москва, округ Новомосковский, район Внуково, д. Большое Свинорье, ш. Боровское
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Санино»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Яковлево»
от 13 257 280 ₽
Площадь от 54,4 м²
ГК «МонАрх»
Москва, район Троицк, д. Яковлево, ул. Лесная
Дом сдан
Метро «Остафьево»: 38 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Родные кварталы»
от 13 776 480 ₽
Площадь от 43,2 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Марушкинское, квартал № 33, ул. Горная
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Толстопальцево»: 21 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Троицкий»
от 13 861 354 ₽
Площадь от 62,3 м²
СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ
Москва, Троицк, ул. Академика Франка
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 4 квартал 2027
Метро «Ольховая»: 45 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Бунинские Кварталы»
от 13 870 703 ₽
Площадь от 35,9 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Потапово»: 22 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Первый Московский»
от 14 546 951 ₽
Площадь от 51,5 м²
Абсолют Недвижимость
Москва, Московский, мкр. Первый Московский
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2030
Метро «Филатов Луг»: 12 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Деснаречье»
от 14 869 470 ₽
Площадь от 46,1 м²
ГК «А101»
Москва, район Троицк, ул. Гренадерская
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 4 квартал 2028
Метро «Филатов Луг»: 30 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Городские истории»
от 15 125 642 ₽
Площадь от 45,8 м²
Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка»
Москва, пос. Внуковское, ул. Анны Ахматовой
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Рассказовка»: 4 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Эко Бунино»
от 15 338 741 ₽
Площадь от 41,46 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Сосенское, д. Столбово, пр. Куприна
Сдача: 1 квартал 2027
Метро «Потапово»: 21 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Переделкино Ближнее»
от 15 868 253 ₽
Площадь от 39,8 м²
Абсолют Недвижимость
Москва, пос. Внуковское, д. Рассказовка, мкр. Переделкино Ближнее
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Рассказовка»: 8 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Середневский лес»
от 15 965 040 ₽
Площадь от 47,6 м²
ПИК
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево, квартал 25
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пыхтино»: 34 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «1-й Ясеневский»
от 16 027 528 ₽
Площадь от 41,7 м²
1-й ДСК
Москва, пос. Мосрентген, квартал № 24, Проектируемый проезд № 7502а
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 1 квартал 2028
Метро «Корниловская»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «РУСИЧ Кантемировский»
от 16 129 600 ₽
Площадь от 39 м²
Концерн «РУСИЧ»
Москва, бул. Кавказский
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2027
Метро «Царицыно»: 25 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Филатов луг»
от 16 248 960 ₽
Площадь от 48,6 м²
Вектор
Москва, пос. Московский, д. Картмазово
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2028
Метро «Саларьево»: 14 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Дзен-кварталы»
от 16 385 357 ₽
Площадь от 39,8 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Сосенское, ул. Александры Монаховой / Солнцево – Бутово – Варшавское ш.
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Новомосковская»: 12 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Подольские Кварталы»
от 16 395 630 ₽
Площадь от 53,88 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Рязановское, ул. Алхимовская
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Остафьево»: 16 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Новая Звезда»
от 16 419 000 ₽
Площадь от 39,3 м²
Концерн «КРОСТ»
Москва, пос. Коммунарка, ул. Бачуринская
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Коммунарка»: 13 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Детали»
от 16 519 314 ₽
Площадь от 50,2 м²
Плюс Девелопмент
Москва, пос. Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «Филатов Луг»: 23 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Зелёный Парк»
от 16 538 520 ₽
Площадь от 46,3 м²
ПИК
Москва, Зеленоград, пр. Георгиевский
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Зеленоград—Крюково»: 20 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Митинский лес»
от 16 718 520 ₽
Площадь от 47,6 м²
ПИК
Москва, ул. Муравская
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пятницкое шоссе»: 9 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Свобода»
от 16 850 000 ₽
Площадь от 51,8 м²
ГК Сибпромстрой
Москва, НАО, район Коммунарка, пос. Газопровод, проезд Проектируемый № 812
Срок сдачи уточняется
Метро «Коммунарка»: 17 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Новое Внуково»
от 16 873 660 ₽
Площадь от 51,26 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Кокошкино, ш. Зайцевское
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Кокошкино»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Скандинавия»
от 16 972 378 ₽
Площадь от 35,8 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Сосенское, Скандинавский бул.
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 1 квартал 2029
Метро «Потапово»: 10 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «1-й Саларьевский»
от 17 053 999 ₽
Площадь от 43,3 м²
1-й ДСК
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, квартал № 70
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2027
Отделка: под ключ

ЖК «Форевиль»
от 17 095 166 ₽
Площадь от 49,5 м²
Три Эс Груп
Москва, пос. Сосенское, ул. Разведчика Дейча
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 1 квартал 2027
Метро «Корниловская»: 20 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Литературный Квартал»
от 17 182 997 ₽
Площадь от 59,1 м²
Группа «Самолет»
Москва, Новомосковский округ, район Внуково, д. Рассказовка, ул. Боровская
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пыхтино»: 17 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Остафьево»
от 17 367 607 ₽
Площадь от 53,68 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево, ш. Остафьевское, ЖК Остафьево
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Щербинка»: 13 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «1-й Ленинградский»
от 17 499 000 ₽
Площадь от 58 м²
1-й ДСК
Москва, ш. Ленинградское
Дом сдан
Метро «Молжаниново»: 15 мин. пешком
Отделка: под ключ

ЖК «Родина Переделкино»
от 17 565 832 ₽
Площадь от 32,5 м²
Группа Родина
Москва, Боровское ш. / ул. Шолохова
Сдача очередей: 4 квартал 2027 — 4 квартал 2028
Метро «Новопеределкино»: 4 мин. пешком
Отделка: под ключ

ЖК «Южные сады»
от 17 700 096 ₽
Площадь от 36,4 м²
ГК «А101»
Москва, ул. Бартеневская / ул. Горчакова
Сдача очередей: 2 квартал 2027 — 4 квартал 2028
Метро «Бунинская Аллея»: 15 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Саларьево парк»
от 17 891 830 ₽
Площадь от 44 м²
ПИК
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Саларьевская
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Саларьево»: 7 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Стеллар Сити»
от 17 901 000 ₽
Площадь от 46,1 м²
ГК Ташир
Москва, Сколковское ш.
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 4 квартал 2027
Метро «Немчиновка»: 17 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Молжаниново»
от 17 917 956 ₽
Площадь от 53,88 м²
Группа «Самолет»
Москва, ш. Ленинградское
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Новоподрезково»: 21 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Смарт Гарден»
от 17 958 586 ₽
Площадь от 52,9 м²
СЗ ГОРАКС
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, пос. Газопровод, ул. 5-я Лесные Поляны /ул. 6-я Лесные Поляны
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Коммунарка»: 20 мин. пешком
Отделка: под ключ

ЖК «Прокшино»
от 18 178 935 ₽
Площадь от 46,2 м²
ГК «А101»
Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, Прокшинский пр.
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Прокшино»: 12 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Квартал Мит»
от 18 335 868 ₽
Площадь от 45,14 м²
ПИК
Москва, ул. Муравская
Сдача: 2 квартал 2029
Метро «Пятницкое шоссе»: 19 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «ВОЙС»
от 18 737 416 ₽
Площадь от 44,4 м²
Три Эс Груп
Москва, проезд 1-й Грайвороновский
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Новохохловская»: 14 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Никольские луга»
от 18 852 344 ₽
Площадь от 50,6 м²
ПИК
Москва, ш. Варшавское
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Щербинка»: 14 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Ольховый Квартал»
от 19 097 642 ₽
Площадь от 41,2 м²
Группа «Самолет»
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Николо-Хованская
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Коммунарка»: 18 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Квартал Домашний»
от 19 101 538 ₽
Площадь от 41,9 м²
Группа «Самолет»
Москва, ул. Донецкая
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2029
Метро «Курьяново»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Бунинская набережная»
от 19 164 300 ₽
Площадь от 50,3 м²
ПИК
Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Потапово»: 18 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Зеленоград Ривьера»
от 19 536 800 ₽
Площадь от 53,8 м²
ГК «СтройИнновация»
Москва, Зеленоград, ул. Лётчика Полагушина
Дом сдан
Метро «Зеленоград—Крюково»: 18 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «по ул. Родниковая»
от 19 545 828 ₽
Площадь от 57,3 м²
Фонд реновации
Москва, ул. Родниковая, 4А
Дом сдан
Метро «Новопеределкино»: 3 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Квартал на воде»
от 19 649 635 ₽
Площадь от 49,4 м²
Группа «Самолет»
Москва, ул. Шоссейная
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Перерва»: 13 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «2-й Иртышский»
от 19 722 280 ₽
Площадь от 47,8 м²
ПИК
Москва, 2-й Иртышский проезд / ул. Монтажная
Сдача очередей: 1 квартал 2027 — 3 квартал 2028
Метро «Локомотив»: 24 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Люблинский парк»
от 19 751 732 ₽
Площадь от 44,5 м²
ПИК
Москва, ул. Люблинская
Сдача: 3 квартал 2028
Метро «Перерва»: 14 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Михалковский»
от 19 844 440 ₽
Площадь от 35,7 м²
РГ-Девелопмент
Москва, Северный округ, Головинский район, ул. Михалковская
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Коптево»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Кавказский бульвар 51»
от 19 928 040 ₽
Площадь от 46,4 м²
ПИК
Москва, бул. Кавказский
Сдача очередей: 1 квартал 2028 — 2 квартал 2028
Метро «Кантемировская»: 18 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Проспект 39»
от 19 971 960 ₽
Площадь от 49,7 м²
Трансстройинвест
Москва, пр. Рязанский / ул. Коновалова
Дом сдан
Метро «Стахановская»: 8 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «1-й Измайловский»
от 19 997 020 ₽
Площадь от 42,2 м²
1-й ДСК
Москва, ул. Монтажная / ул. Амурская
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2030
Метро «Щёлковская»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Куркино 15»
от 20 031 312 ₽
Площадь от 46,4 м²
Metrofond Development
Москва, Куркинское ш. / Новокуркинская эстакада
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Планерная»: 17 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Рассказово»
от 20 212 500 ₽
Площадь от 52,5 м²
SEZAR GROUP
Москва, пос. Внуковское, бул. Андрея Тарковского
Дом сдан
Метро «Рассказовка»: 14 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Баланс»
от 20 412 776 ₽
Площадь от 37 м²
Главстрой
Москва, Рязанский пр. / ул. Окская
Сдача: 1 квартал 2027
Метро «Окская»: 15 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Сиреневый парк»
от 20 440 168 ₽
Площадь от 41,2 м²
AFI Development
Москва, ул. Тагильская
Дом сдан
Метро «Бульвар Рокоссовского»: 14 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Левел Нижегородская»
от 20 445 614 ₽
Площадь от 37 м²
Level Group
Москва, Перовское ш.
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Нижегородская»: 11 мин. пешком
Отделка: под ключ
Показаны первые 60 проектов, отсортированные по найденной стартовой цене. Ещё 231 ЖК доступны на интерактивной карте со всеми фильтрами.
Смотреть все на картеКак сравнить планировки
- Если нужны две отдельные спальни, проверьте их наличие на плане. Кухня-гостиная может входить в рекламное число комнат, хотя отдельной спальней не является.
- Для семьи важны не только метры: посмотрите, можно ли разойтись в прихожей, где будет храниться коляска и не проходит ли путь в ванную через спальню.
- Откройте карточку комплекса, сравните фотографии и расположение. Наличие конкретной квартиры, состав отделки и дату передачи ключей уточним при подборе.
Поможем выбрать квартиру
Укажите бюджет и пожелания. Уточним наличие и подготовим варианты из этой подборки. Заявку получает наша команда, не сайт застройщика.
Вопросы о выборе
Почему цена отличается от общей карты?
На общей карте указана минимальная цена по всему ЖК. Здесь показана минимальная найденная цена квартиры с выбранным числом комнат. Она может быть выше цены студии.
Включены ли апартаменты?
В эту подборку входят объекты, отмеченные в каталоге как квартиры. Апартаменты не включены: у них другой правовой статус. Статус выбранного помещения нужно подтвердить по документам.