ЖК «Прокшино» в Москве

ЖК «Прокшино» расположен по адресу: Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, Прокшинский пр.. Территориально это поселение Сосенское, район Коммунарка. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Прокшино»: указано около 12 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 13 до 19 этажей, 13 352 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2022 года — 4 корпуса (сдано); 4-й квартал 2022 года — 8 корпуса (сдано); 3-й квартал 2023 года — 6 корпуса (сдано); 1-й квартал 2024 года — 6 корпуса (сдано); 3-й квартал 2024 года — 6 корпуса (сдано); 4-й квартал 2024 года — 10 корпуса (сдано); 3-й квартал 2025 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2025 года — 7 корпуса (сдано); 4-й квартал 2026 года — 1 корпус; 4-й квартал 2027 года — 1 корпус; 3-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 51 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 716 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 13 358 732 ₽ до 40 424 489 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 382 295 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 337 570 ₽/м² и 430 578 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 262, площадь 30,6 м²–52,9 м², цена от 14 396 110 ₽, медиана 425 160 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 232, площадь 46,2 м²–73,3 м², цена от 18 178 935 ₽, медиана 358 775 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 163, площадь 59,6 м²–92,1 м², цена от 20 533 596 ₽, медиана 324 280 ₽/м²; студии: найдено 43, площадь 28 м²–37,1 м², цена от 13 358 732 ₽, медиана 472 040 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 16, площадь 97,3 м²–114,1 м², цена от 28 563 388 ₽, медиана 293 975 ₽/м².

Используем опубликованные цены общей витрины с учётом показанной скидки. Стоимость при выбранном способе оплаты и составе отделки может отличаться. Цену квадратного метра считаем делением полной стоимости квартиры на опубликованную площадь.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: спортивные площадки, детские площадки, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 716 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены a101.ru, na100.pro. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.