ЖК «Хольм» в Москве

ЖК «Хольм» расположен по адресу: Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, пр. Куприна. Территориально это поселение Сосенское, район Коммунарка. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Потапово»: указано около 16 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 6 до 15 этажей, 580 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2028 года — 7 корпуса. В перечисленных очередях указано 7 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 570 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 16 279 461 ₽ до 63 877 666 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 422 150 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 394 240 ₽/м² и 450 320 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 85, площадь 39,7 м²–59 м², цена от 19 629 500 ₽, медиана 441 360 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 187, площадь 63,4 м²–92,5 м², цена от 26 655 880 ₽, медиана 409 740 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 223, площадь 58,4 м²–122,7 м², цена от 27 109 830 ₽, медиана 409 740 ₽/м²; студии: найдено 53, площадь 36,3 м²–42,3 м², цена от 16 279 461 ₽, медиана 453 620 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 22, площадь 94,5 м²–152,3 м², цена от 42 133 860 ₽, медиана 439 190 ₽/м².

Используем опубликованные цены общей витрины с учётом показанной скидки. Стоимость при выбранном способе оплаты и составе отделки может отличаться. Цену квадратного метра считаем делением полной стоимости квартиры на опубликованную площадь.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки, кладовые, безбарьерные входы, закрытый двор, места для колясок, система пожаротушения. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 570 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены a101.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.