ЖК «Рассказово» в Москве

ЖК «Рассказово» расположен по адресу: Москва, пос. Внуковское, бул. Андрея Тарковского. Территориально это район Внуково, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Рассказовка»: указано около 14 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: указанного в источнике-класс, дома высотой от 9 до 22 этажей, 6 823 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2016 года — 4 корпуса (сдано); 3-й квартал 2018 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2018 года — 1 корпус (сдано); 1-й квартал 2021 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2021 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2022 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2024 года — 1 корпус (сдано). В перечисленных очередях указано 10 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 222 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 20 212 500 ₽ до 31 699 400 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 360 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 348 000 ₽/м² и 377 000 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 2-комнатные: найдено 109, площадь 52,5 м²–79,3 м², цена от 20 212 500 ₽, медиана 377 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 113, площадь 74,9 м²–89,9 м², цена от 26 548 200 ₽, медиана 348 000 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и закрытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: спортивные площадки, детские площадки, закрытый двор. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 222 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и закрытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.