ЖК «Симфония 34» в Москве

ЖК «Симфония 34» расположен по адресу: Москва, ул. 2-я Хуторская, 34. Территориально это Савёловский район, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Дмитровская»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 36 до 54 этажей, 1 862 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2024 года — 4 корпуса (сдано). В перечисленных очередях указано 4 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 129 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 21 500 000 ₽ до 120 231 360 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 714 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 665 059 ₽/м² и 765 176 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 41, площадь 31,8–42,1 м², цена от 23 900 000 ₽, медиана 775 900 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 54, площадь 57,6–71 м², цена от 38 862 720 ₽, медиана 678 850 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 26, площадь 81,5–93,1 м², цена от 52 900 000 ₽, медиана 681 600 ₽/м²; студии: найдено 4, площадь 26,5–30,7 м², цена от 21 500 000 ₽, медиана 907 860,5 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 4, площадь 132,6–154,9 м², цена от 95 087 456 ₽, медиана 713 600 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: закрытый двор. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 129 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.