ЖК «Страна.Озёрная» в Москве

ЖК «Страна.Озёрная» расположен по адресу: Москва, ул. Малая Очаковская, 1, к. 2. Территориально это район Очаково-Матвеевское, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Озёрная»: указано около 8 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 30 до 30 этажей, 1 241 квартир в проекте. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 1 корпус (сдано). В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 67 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 25 544 444 ₽ до 124 544 448 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 812 867 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 758 979 ₽/м² и 900 980 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 2-комнатные: найдено 26, площадь 37,8–65,8 м², цена от 26 500 000 ₽, медиана 820 125 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 25, площадь 55,7–98,1 м², цена от 42 322 224 ₽, медиана 785 593 ₽/м²; студии: найдено 11, площадь 27,6–41,3 м², цена от 25 544 444 ₽, медиана 938 227 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 5, площадь 90,8–152,2 м², цена от 64 100 000 ₽, медиана 786 693 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, кладовые, места для колясок, спортивные площадки, автоматическая передача показаний счётчиков, видеонаблюдение. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 67 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены anwin.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.