ЖК «РЕПАБЛИК» в Москве

ЖК «РЕПАБЛИК» расположен по адресу: Москва, ул. Пресненский Вал. Территориально это Пресненский район, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Белорусская»: указано около 9 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 26 до 33 этажей, 1 313 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 3 корпуса (сдано); 4-й квартал 2027 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 5 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 324 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 32 391 000 ₽ до 201 975 008 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 049 157 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 975 717 ₽/м² и 1 166 096 ₽/м². Охват выдачи — 99%; это медиана собранных предложений, не гарантированно всего свободного остатка.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 106, площадь 32–65,2 м², цена от 33 264 000 ₽, медиана 1 135 163 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 93, площадь 60,1–111,3 м², цена от 58 302 000 ₽, медиана 1 004 933 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 87, площадь 78,2–136,9 м², цена от 76 059 000 ₽, медиана 976 178 ₽/м²; студии: найдено 26, площадь 26,9–31,5 м², цена от 32 391 000 ₽, медиана 1 274 342 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 12, площадь 116,6–140,5 м², цена от 116 181 000 ₽, медиана 1 002 003,5 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: беспроводной интернет во дворе, безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, места для велосипедов, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 324 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены strana.com. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.