ЖК «Верейская 41» в Москве

ЖК «Верейская 41» расположен по адресу: Москва, ул. Верейская. Территориально это Можайский район, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Давыдково»: указано около 22 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 9 до 14 этажей, 1 195 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 2 корпуса (сдано); 3-й квартал 2026 года — 4 корпуса; 4-й квартал 2026 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 9 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 111 активных предложений новых квартир. Общая стоимость начинается от 18 040 960 ₽, максимальная найденная цена — 64 262 951 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 536 482 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 506 694 ₽/м² и 563 038 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 1 предложение, площади 26,2 м²–26,2 м², минимальная цена 18 040 960 ₽, медиана 688 586 ₽/м²; 1-комнатные: 49 предложений, площади 33,3 м²–57,1 м², минимальная цена 19 796 142 ₽, медиана 550 435 ₽/м²; 2-комнатные: 28 предложений, площади 43,5 м²–98,6 м², минимальная цена 24 393 880 ₽, медиана 541 163 ₽/м²; 3-комнатные: 28 предложений, площади 62,4 м²–98,2 м², минимальная цена 32 279 286 ₽, медиана 505 321 ₽/м²; 4-комнатные: 5 предложений, площади 98,8 м²–125,8 м², минимальная цена 49 862 123 ₽, медиана 504 677 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: закрытый двор, кладовые, места для колясок, безбарьерные входы. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 111 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены samolet.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.