ЖК «Квартал Домашний» в Москве

ЖК «Квартал Домашний» расположен по адресу: Москва, ул. Донецкая. Территориально это район Марьино, Юго-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Курьяново»: указано около 9 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 19 до 26 этажей, 1 283 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 1 корпус; 4-й квартал 2026 года — 1 корпус; 4-й квартал 2029 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 111 активных предложений новых квартир. Общая стоимость начинается от 12 803 220 ₽, максимальная найденная цена — 34 487 537 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 442 368 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 406 221 ₽/м² и 507 928 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 8 предложений, площади 22,5 м²–28 м², минимальная цена 12 803 220 ₽, медиана 509 149 ₽/м²; 1-комнатные: 37 предложений, площади 32,3 м²–50,3 м², минимальная цена 16 894 749 ₽, медиана 540 607 ₽/м²; 2-комнатные: 48 предложений, площади 41,9 м²–63,7 м², минимальная цена 19 101 538 ₽, медиана 419 621 ₽/м²; 3-комнатные: 18 предложений, площади 72,8 м²–83,6 м², минимальная цена 28 639 875 ₽, медиана 426 064 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и закрытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, места для велосипедов, кладовые, места для колясок, система пожаротушения. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 111 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и закрытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены samolet.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.