ЖК «ВЕЙВ» в Москве

ЖК «ВЕЙВ» расположен по адресу: Москва, ул. Борисовские Пруды. Территориально это район Москворечье-Сабурово, Южный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Москворечье»: указано около 15 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 9 до 52 этажей, 2 814 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2026 года — 4 корпуса (сдано); 4-й квартал 2026 года — 7 корпуса. В перечисленных очередях указано 11 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 279 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 15 779 134 ₽ до 80 008 992 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 478 183 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 429 714 ₽/м² и 521 057 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 81, площадь 32,9–41,5 м², цена от 17 198 902 ₽, медиана 511 475 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 124, площадь 47,5–72 м², цена от 22 137 356 ₽, медиана 452 697 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 51, площадь 71,6–93,4 м², цена от 32 295 020 ₽, медиана 429 761 ₽/м²; студии: найдено 10, площадь 21,5–26,8 м², цена от 15 779 134 ₽, медиана 834 956,5 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 13, площадь 103,3–108,2 м², цена от 41 998 680 ₽, медиана 434 903 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, закрытый двор, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 279 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.