ЖК «Эко Бунино» в Москве

ЖК «Эко Бунино» расположен по адресу: Москва, пос. Сосенское, д. Столбово, пр. Куприна. Территориально это деревня Столбово, поселение Сосенское. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Потапово»: указано около 21 минут на общественном транспорте. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 12 до 23 этажей, 4 000 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2021 года — 5 корпуса (сдано); 2-й квартал 2021 года — 2 корпуса (сдано); 4-й квартал 2021 года — 2 корпуса (сдано); 2-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 2-й квартал 2024 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2024 года — 2 корпуса (сдано); 4-й квартал 2025 года — 1 корпус (сдано); 1-й квартал 2026 года — 1 корпус (сдано); 1-й квартал 2027 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 17 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 76 активных предложений новых квартир. Общая стоимость начинается от 9 753 166 ₽, максимальная найденная цена — 28 778 712 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 05.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 336 603 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 305 524 ₽/м² и 388 230 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 16 предложений, площади 21,5 м²–29 м², минимальная цена 9 753 166 ₽, медиана 424 411 ₽/м²; 1-комнатные: 21 предложение, площади 31 м²–38,2 м², минимальная цена 11 565 320 ₽, медиана 352 494 ₽/м²; 2-комнатные: 17 предложений, площади 41,5 м²–64 м², минимальная цена 15 338 741 ₽, медиана 333 871 ₽/м²; 3-комнатные: 22 предложения, площади 72,9 м²–97,9 м², минимальная цена 22 496 370 ₽, медиана 302 308 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, кладовые, озеленённые зоны отдыха, спортивные площадки, места для колясок, автоматическая передача показаний счётчиков. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 76 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.