ЖК «Родные кварталы» в Москве

ЖК «Родные кварталы» расположен по адресу: Москва, пос. Марушкинское, квартал № 33, ул. Горная. Территориально это район Внуково, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Толстопальцево»: указано около 21 минут на общественном транспорте. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 9 до 10 этажей, 1 437 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2026 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 52 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 11 368 512 ₽ до 25 024 475 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 285 695 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 260 110 ₽/м² и 315 915 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 1, площадь 36,6 м²–36,6 м², цена от 14 256 066 ₽, медиана 389 510 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 10, площадь 43,2 м²–72,7 м², цена от 13 776 480 ₽, медиана 297 970 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 36, площадь 53,6 м²–96,9 м², цена от 14 538 741 ₽, медиана 276 050 ₽/м²; студии: найдено 1, площадь 20,4 м²–20,4 м², цена от 11 368 512 ₽, медиана 557 280 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 4, площадь 66,6 м²–94,7 м², цена от 19 057 590 ₽, медиана 272 125 ₽/м².

Используем опубликованные цены общей витрины с учётом показанной скидки. Стоимость при выбранном способе оплаты и составе отделки может отличаться. Цену квадратного метра считаем делением полной стоимости квартиры на опубликованную площадь.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, кладовые, места для колясок, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 52 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены na100.pro, a101.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.