ЖК «Митинский лес» в Москве

ЖК «Митинский лес» расположен по адресу: Москва, ул. Муравская. Территориально это район Митино, Северо-Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Пятницкое шоссе»: указано около 9 минут на общественном транспорте. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 19 до 32 этажей, 4 801 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2022 года — 2 корпуса (сдано); 3-й квартал 2024 года — 4 корпуса (сдано); 4-й квартал 2025 года — 4 корпуса (сдано); 4-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 11 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 243 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 11 002 740 ₽ до 31 167 440 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 387 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 327 950 ₽/м² и 449 800 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 86, площадь 32,2–39,7 м², цена от 14 748 500 ₽, медиана 448 150 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 94, площадь 47,6–72,1 м², цена от 16 718 520 ₽, медиана 345 800 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 37, площадь 69,6–94,1 м², цена от 20 363 270 ₽, медиана 303 200 ₽/м²; студии: найдено 25, площадь 19,7–25,4 м², цена от 11 002 740 ₽, медиана 497 400 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 1, площадь 126,8–126,8 м², цена от 31 167 440 ₽, медиана 245 800 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: спортивные площадки, детские площадки, кладовые, озеленённые зоны отдыха, видеонаблюдение, автоматическая передача показаний счётчиков, безбарьерные входы. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 243 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.pik.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.