ЖК «СОЮЗ» в Москве

ЖК «СОЮЗ» расположен по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная. Территориально это район Ростокино, Северо-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Ботанический сад»: указано около 11 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 23 до 24 этажей, 1 276 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2025 года — 2 корпуса (сдано); 3-й квартал 2026 года — 4 корпуса. В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 124 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 20 613 440 ₽ до 248 503 632 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 769 660 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 729 558 ₽/м² и 817 241 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 38, площадь 41,3–54,7 м², цена от 29 981 180 ₽, медиана 789 757 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 29, площадь 60,1–74,6 м², цена от 43 212 020 ₽, медиана 738 066 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 34, площадь 77,9–163 м², цена от 58 129 760 ₽, медиана 777 920 ₽/м²; студии: найдено 12, площадь 28,8–39 м², цена от 20 613 440 ₽, медиана 717 934 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 11, площадь 127,6–190,9 м², цена от 92 990 720 ₽, медиана 1 204 696 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки, места для колясок, видеонаблюдение, панорамные окна. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 124 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены xn--g1ani7c.xn--80adxhks. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.