ЖК «Эра» в Москве

ЖК «Эра» расположен по адресу: Москва, ул. Дербеневская. Территориально это Даниловский район, Южный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Павелецкая»: указано около 19 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 27 до 52 этажей, 2 048 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2026 года — 3 корпуса (сдано); 2-й квартал 2029 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 286 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 21 848 180 ₽ до 144 253 584 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 800 900 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 721 725 ₽/м² и 879 975 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 28, площадь 26,6–45,7 м², цена от 21 848 180 ₽, медиана 862 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 90, площадь 36,2–69,9 м², цена от 30 009 800 ₽, медиана 858 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 109, площадь 54,9–87,9 м², цена от 38 078 640 ₽, медиана 744 500 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 59, площадь 77,5–135,2 м², цена от 47 600 500 ₽, медиана 696 700 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, кладовые, места для колясок, панорамные окна, система пожаротушения, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 286 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены tekta.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.