ЖК «Дом на Зорге» в Москве

ЖК «Дом на Зорге» расположен по адресу: Москва, ул. Зорге. Территориально это район Сокол, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Зорге»: указано около 4 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 18 до 18 этажей, 308 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2026 года — 1 корпус (сдано). В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 9 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 26 355 868 ₽ до 53 262 711 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 510 668 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 492 473 ₽/м² и 682 173 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 2, площадь 37,3 м²–37,6 м², цена от 26 355 868 ₽, медиана 719 942 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 1, площадь 41,4 м²–41,4 м², цена от 28 241 976 ₽, медиана 682 173 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 6, площадь 87 м²–104,8 м², цена от 49 484 392 ₽, медиана 496 668 ₽/м².

Используем опубликованные цены общей витрины с учётом показанной скидки. Стоимость при выбранном способе оплаты и составе отделки может отличаться. Цену квадратного метра считаем делением полной стоимости квартиры на опубликованную площадь.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, безбарьерные входы, закрытый двор, кладовые, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

В открытой продаже найдено только 9 предложений, поэтому медиана может заметно меняться после появления или снятия нескольких квартир. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены a101.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.