ЖК «Монблан» в Москве

ЖК «Монблан» расположен по адресу: Москва, Шлюзовая наб.. Территориально это район Замоскворечье, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Павелецкая»: указано около 6 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 7 до 27 этажей, 341 квартир в проекте, блочная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,3 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2028 года — 6 корпуса. В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 138 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 56 105 800 ₽ до 622 738 880 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 422 050 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 1 159 418 ₽/м² и 1 725 629 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 60, площадь 47,4–73,8 м², цена от 56 105 800 ₽, медиана 1 188 711 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 45, площадь 73,3–111,6 м², цена от 84 486 496 ₽, медиана 1 579 031 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 22, площадь 112,1–145,1 м², цена от 122 734 600 ₽, медиана 1 536 779 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 11, площадь 164,4–227,2 м², цена от 182 487 392 ₽, медиана 1 736 607 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, места для колясок, озеленённые зоны отдыха, спортивные площадки, закрытый двор, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 138 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.