ЖК «Первый Нагатинский» в Москве

ЖК «Первый Нагатинский» расположен по адресу: Москва, ул. Нагатинская. Территориально это район Нагатино-Садовники, Южный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Нагатинская»: указано около 4 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 25 до 49 этажей, 1 492 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 3 корпуса (сдано); 4-й квартал 2028 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 5 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 29 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 33 531 224 ₽ до 74 245 832 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 637 297 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 593 053 ₽/м² и 674 697 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 5, площадь 56,5 м²–88 м², цена от 33 531 224 ₽, медиана 596 644 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 22, площадь 58,9 м²–116,2 м², цена от 39 029 104 ₽, медиана 653 738 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 2, площадь 98,8 м²–113,8 м², цена от 61 447 988 ₽, медиана 637 278 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: беспроводной интернет во дворе, безбарьерные входы, детские площадки, закрытый двор, кладовые, панорамные окна, озеленённые зоны отдыха. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

В проверенной выборке — 29 предложений. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.