ЖК «Петровский парк II» в Москве

ЖК «Петровский парк II» расположен по адресу: Москва, проезд Старый Петровско-Разумовский, 1. Территориально это Савёловский район, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Гражданская»: указано около 9 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 15 до 25 этажей, 1 128 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2025 года — 8 корпуса (сдано). В перечисленных очередях указано 8 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 198 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 20 500 880 ₽ до 78 155 280 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 656 700 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 627 750 ₽/м² и 688 825 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 9, площадь 24,1 м²–31,2 м², цена от 20 500 880 ₽, медиана 809 300 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 63, площадь 39,6 м²–52,9 м², цена от 27 218 000 ₽, медиана 675 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 80, площадь 62,3 м²–85,5 м², цена от 39 117 060 ₽, медиана 630 250 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 46, площадь 86,2 м²–113,4 м², цена от 54 306 000 ₽, медиана 647 000 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: автоматическая передача показаний счётчиков, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, кладовые, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 198 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены rg-dev.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.